Kalkulator stambenog kredita
Izračunajte mjesečnu ratu, ukupne kamate i koliku nekretninu si možete priuštiti. Pomaknite klizače, rezultat se odmah osvježava.
- Iznos kredita
- Ukupne kamate
- Ukupno za vratiti
- Troškovi kupnje (oko 5 %)
% vaših primanja ·
Koliko si mogu priuštiti?
Uz ratu od trećine primanja te odabranu kamatu i rok, najviša cijena nekretnine je:
Prikaži oglase do ove cijene →Informativni izračun po anuitetnoj formuli, bez naknada, osiguranja i promjena kamate. Obvezujuća je samo ponuda banke.
Česta pitanja
Koliko učešća trebam za stambeni kredit u Hrvatskoj?+
Banke u pravilu financiraju do 80 % procijenjene vrijednosti nekretnine, pa je potrebno najmanje 20 % vlastitih sredstava. Uz to računajte na 5 do 7 % cijene za porez, javnog bilježnika, odvjetnika i eventualnu agencijsku proviziju.
Koliko smije iznositi mjesečna rata?+
Ukupne mjesečne obveze po kreditima obično ne smiju prelaziti oko 40 % neto primanja, a nakon rate mora ostati zakonom zaštićeni dio plaće. Mnoge banke računaju konzervativnije, s trećinom primanja.
Koja je kamatna stopa na stambene kredite u 2026.?+
Ovisno o banci, roku i vrsti kamate (fiksna, promjenjiva ili kombinirana) nominalne stope kreću se okvirno između 2,5 i 4 %. Uspoređujte efektivnu kamatnu stopu (EKS), koja uključuje sve naknade.
Mogu li stranci dobiti stambeni kredit u Hrvatskoj?+
Da, ali uz strože uvjete: niži omjer kredita i vrijednosti (često 50 do 70 %), dokaz primanja preveden na hrvatski i ponekad račun u banci. Kupci iz EU često financiraju kupnju kreditom u svojoj zemlji.
Više u našem vodiču: Stambeni kredit u Hrvatskoj · Troškovi kupnje
